顶楼带阁楼露台的二手房值得买吗?

顶楼带阁楼露台的二手房是否值得买，需要综合评估。优点是视野开阔，夏天可纳凉观星，还能种花草晾晒衣物。缺点是夏天闷热冬天冷，漏水风险较高，电梯等待时间也长。价格可能比低楼层便宜，但后期维护成本要算进去。建议实地查看阁楼结构，确认防水和隔热情况。

阁楼露台的实用性

阁楼露台适合喜欢安静的人，但日常使用频率不高。雨天雪天基本闲置，夏天暴晒需要遮阳棚。储物空间有限，放杂物容易积灰。如果物业允许搭建花架或小型玻璃房，能增加实用性。但改造需审批，违建会被拆除。年轻人偶尔小聚还行，老人小孩上下楼不便。