按揭房子可以过户他人继续按揭吗?

按揭房子可以过户他人继续按揭，但需要银行同意。原房主需提前还清剩余贷款或找担保机构垫资，解除抵押后才能办理过户。新房主需重新申请贷款，银行会审核其资质和信用情况。过户过程中需签订三方协议，明确债务转移责任。整个过程涉及银行、房管局和买卖双方，手续较为复杂。

过户注意事项

过户前需确认贷款银行是否接受债务转移，不同银行政策差异较大。新房主需准备收入证明、征信报告等材料，银行会评估其还款能力。原房主需结清所有费用，包括违约金和手续费。过户后新房主需按时还款，避免逾期影响征信。建议咨询专业律师或中介，确保流程合法合规，避免后续纠纷。