首套房最高贷款金额是多少?

首套房最高贷款金额因城市和银行政策不同而异。一线城市普遍最高可贷800万元，二线城市约500万元，三四线城市通常不超过300万元。贷款金额还与房价、首付比例和个人收入挂钩。银行会评估借款人的还款能力，一般要求月供不超过月收入的一半。部分城市对首套房有额外补贴，最高可增加50万元贷款额度。

首套房贷款政策

首套房首付比例最低为20%，利率普遍比二套房低1到2个百分点。贷款期限最长可达30年，部分银行允许延长至35年。借款人需提供稳定收入证明，如工资流水或纳税记录。公积金贷款额度更高，一线城市单人最高可贷60万元，夫妻共同贷款可达120万元。政府会对首购房者给予契税减免，最高可省3万元。