上海买房首付应是多少?哪位能给点建议?

上海买房首付比例取决于房屋总价和是否为首套房。首套房首付比例最低为30%，总价超过300万的房子首付可能需要40%以上。二套房首付比例通常为50%以上，具体金额需结合银行政策。建议准备足够的首付资金，同时预留装修和税费费用，避免资金压力过大。

首付准备建议

首付资金可通过家庭积蓄、公积金贷款和商业贷款组合方式筹集。公积金贷款利率较低，可优先使用。剩余首付可考虑向亲友借款或使用理财资金。注意留出应急资金，避免因买房影响生活质量。建议提前咨询银行，了解最新贷款政策和利率变化。