反按揭房是什么意思?

反按揭房是一种以房养老的方式，老人把房子抵押给银行，银行每月给老人发生活费。老人继续住在房子里，不用搬走。等老人去世后，房子由银行处理，用来还清贷款。这种方式适合没有退休金或积蓄少的老人，能缓解经济压力。但房子最终不属于家人，银行会优先收回贷款。

反按揭房的条件

申请反按揭房需要老人年满60岁，房子必须全款无贷款。银行会评估房子价值和老人寿命，决定每月能领多少钱。如果房价下跌或老人长寿，银行可能亏本。老人去世前不能卖房或抵押，否则合同失效。子女若想保留房子，需提前还清银行贷款。