工商房贷审批通过了一般多久放款成功?

工商房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体时长取决于材料齐全度、银行流程速度和房屋抵押手续办理情况。若材料齐全且手续顺利，最快一周内可放款；若需补充材料或办理抵押，可能延长至两周。银行会提前通知客户放款时间，客户需保持通讯畅通。

影响放款的因素

放款速度受多种因素影响。房屋评估、抵押登记等环节可能耗时3到5天。节假日期间银行处理速度会减慢，放款可能延迟。客户提前备齐收入证明、购房合同等材料，能加快放款进度。若遇银行系统升级或政策调整，放款时间也可能延长1到3天。