商业贷款转公积金可以固定利率吗?

商业贷款转公积金后，利率会转为公积金贷款利率，目前是固定的。公积金贷款利率由央行统一规定，不会随市场波动变化。比如5年以上公积金贷款利率为3.1%，这个数字在整个贷款期内保持不变。转公积金后，月供会降低，总利息支出减少。但转贷需要满足连续缴存公积金满6个月等条件，且原商业贷款银行同意提前还款。

转贷注意事项

商业贷款转公积金需要支付手续费和评估费，大约几千元。转贷后不能随意提前还款，部分银行要求贷款满1年后才能申请。如果原商业贷款利率低于公积金利率，转贷反而不划算。建议计算转贷总成本，包括手续费和节省的利息。转贷成功后，贷款期限可能缩短，月供会重新计算。