雅安西康商业广场值得买吗?

雅安西康商业广场位于市中心，交通便利，周边有学校和居民区。商场内有超市、餐厅和电影院，日常购物娱乐方便。商铺面积从20到200平米不等，租金每月每平米40到80元。适合开奶茶店、服装店或小吃店，人流量稳定。但周末和节假日人会更多，竞争也激烈。

投资建议

商业广场的商铺总价从50万到300万，首付需要30%以上。空置率约15%，部分位置长期出租困难。周边新建小区可能带来新客源，但电商冲击较大。建议实地考察客流高峰时段，了解商场管理是否规范。投资前最好计算回本周期，至少准备5年以上的资金储备。