商业贷款首付多少合适?

商业贷款首付比例根据房产类型和贷款政策确定。住宅首付最低30%，商铺或写字楼首付需50%以上。一线城市首付要求更高，二线城市相对宽松。购房者需准备首付款、税费和装修资金，总支出约占房价40%。部分银行对首套房客户有优惠，首付可降至25%。商业贷款额度受收入影响，月供不超过家庭收入50%。

商业贷款首付准备

商业贷款首付需提前规划，避免资金链断裂。购房者应评估自身经济能力，留出应急资金。开发商或中介可能提供首付分期，但需警惕额外费用。二手房首付比例与新房相近，但需考虑中介费和税费。企业主申请贷款需提供营业执照和流水，首付比例可能更高。贷款前咨询多家银行，选择利率最低的方案。