福建漳州买房首付一般是多少?有知道的吗?谁晓得啊?

福建漳州买房首付比例根据房屋面积和购买套数有所不同。首套房90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。二套房首付比例提高到40%，三套房暂停贷款。市区和县城首付要求基本一致，但热门区域可能更高。公积金贷款首付比例与商贷相同，但额度有限制。首付金额还和房价挂钩，比如100万的房子，首套房首付20万起。

首付准备建议

漳州购房者需准备首付款加税费，税费包括契税1-3%、维修基金等。刚需购房者可先攒够20%首付，再考虑贷款。二手房首付可能更高，因为要评估价。开发商有时会推出首付分期活动，但利息较高。建议提前半年规划首付，避免临时凑钱。公积金提取可以补充首付，但手续较复杂。农村户口在漳州买房首付可能有优惠政策。