中介费包括办理银行贷款吗?

中介费一般不包括办理银行贷款的费用。银行贷款手续费、评估费、公证费等需要额外支付。有些中介会打包报价，但贷款相关费用通常由银行直接收取。买家需提前确认费用明细，避免重复支付。贷款审批时间长，可能影响交易进度，建议提前准备材料。

费用注意事项

中介费和贷款费用是分开计算的。贷款额度越高，银行手续费越多。二手房交易还需考虑过户费、税费等额外支出。部分中介提供贷款代办服务，但会收取服务费。买卖双方应在合同中明确费用承担方，避免后期纠纷。