嘉兴买房个人可以贷款吗?

嘉兴买房个人可以申请贷款，主要分为商业贷款和公积金贷款。商业贷款要求申请人有稳定工作和收入，征信良好，首付比例通常三成起。公积金贷款利率更低，但需连续缴纳公积金6个月以上。异地公积金在嘉兴也能用，需满足当地缴存条件。贷款额度根据收入和征信决定，最长可贷30年。

贷款注意事项

申请贷款时需准备身份证、收入证明、购房合同等材料。银行会审核征信记录，有逾期可能影响审批。二手房贷款房龄不能超过30年，且房龄加贷款年限不超过40年。提前还款部分银行会收违约金，需提前咨询。贷款期间不能断供，否则银行有权收回房子。