二手房办房产证要交维修基金吗?

二手房办房产证一般不用交维修基金，因为这笔费用通常由原业主承担。但具体要看当地政策和房屋情况，有些城市可能要求新业主补交。维修基金是用于公共设施维修的专项资金，金额根据房屋面积和标准计算。购买前最好查询当地规定，避免额外支出。

维修基金的缴纳规则

维修基金在新建小区时由首任业主缴纳，二手房交易时通常不重复收取。如果原业主未缴纳，新业主可能需要补齐。这笔费用一般交给房管部门或指定账户，用于电梯、水管等公共设施维修。交易合同中应明确维修基金的责任归属，避免后续纠纷。