丽新怡园的房能买吗?

丽新怡园的房子可以考虑购买，但需要实地考察周边配套。小区绿化不错，有儿童游乐区和健身设施。距离地铁站步行15分钟，附近有超市和菜市场。房价比周边小区每平米低5000元左右，性价比还可以。但小区房龄已有10年，部分楼栋可能存在漏水问题。

注意事项

购买前要仔细检查房屋质量。建议请专业验房师检测水电线路和墙体结构。小区物业费每月每平米2元，收费合理。周边学校资源一般，有孩子的话要提前了解学区划分。二手房交易流程复杂，务必确认产权清晰，避免纠纷。