房贷下不来首付已交可以退房吗?

房贷审批未通过且首付已交，能否退房需看合同条款。若合同明确约定贷款失败可退房，购房者有权要求退还首付。若合同未约定或开发商违约，购房者可通过法律途径维权。建议保留所有付款凭证和沟通记录，必要时向消费者协会投诉或提起诉讼。

注意事项

购房者应尽快与开发商协商，明确退房流程和退款时间。若开发商拒绝退款，可申请仲裁或向法院起诉。部分地区政策规定，因银行原因导致贷款失败，购房者可无责退房。务必仔细阅读购房合同中的贷款相关条款，避免后续纠纷。