青年公寓值得买吗?

青年公寓适合单身或年轻夫妻购买，价格比普通住宅低，面积小总价可控。位置多在地铁附近，通勤方便。物业费和水电费较高，装修简单适合出租。产权年限一般是40年或50年，转手时税费较高。适合过渡居住，长期投资需谨慎。

青年公寓的优缺点

优点是总价低，首付压力小，装修省心。缺点是生活成本高，没有学区，贷款年限短。部分项目配套齐全，健身房、咖啡馆一应俱全。升值空间有限，租金回报率约3到4。适合预算有限、追求便利的年轻人，长期居住需考虑未来需求变化。