房产中介有义务验房吗?

房产中介没有法定义务必须验房，但多数中介会协助客户检查房屋。中介可以提醒买家注意墙面裂缝、水管漏水等明显问题，但无法代替专业检测。有些中介会推荐第三方验房机构，费用由买家承担。二手房交易中，中介会提供房屋基本信息，如房龄、产权年限等，但细节问题仍需买家自行核实。

中介的责任范围

中介主要提供交易服务，不承担房屋质量责任。合同中会明确标注房屋现状，买家签字即视为认可。如果中介隐瞒重大缺陷，如地基下沉，买家可以追究责任。新楼盘的中介可能协助开发商宣传，但同样不保证房屋质量。建议买家另找验房师检查，避免后续纠纷。