香港的工业大厦值钱吗?

香港的工业大厦确实很值钱，尤其在香港岛和新界核心地段。这些楼宇通常被改造成创意园、数据中心或办公室，租金回报率很高。政府近年放宽工业用途，允许部分大厦转型，进一步推高了价值。投资者和开发商都瞄准这些物业，因为土地稀缺，升值潜力大。

工业大厦的升值空间

工业大厦的升值空间受地段和改造政策影响。中环附近的旧厂房改造成甲级写字楼后，价值翻倍。新界一些大厦转型为物流中心，租金比传统工业用途高30%。随着科技行业发展，适合改造的工业大厦更抢手，未来价格可能继续上涨。