电梯房一梯两户公摊面积一般是多少?

电梯房一梯两户的公摊面积通常在15到25平方米之间。这部分面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊和设备间等。楼层越高，公摊面积会相应增加。比如20层的楼房公摊可能达到20平方米，而12层的楼房大约15平方米。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者可以要求查看具体数据。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响得房率，得房率一般在75%到85%之间。公摊过大意味着实际使用面积减少，但电梯和楼梯更宽敞舒适。一梯两户的设计比一梯四户公摊更低，居住体验更好。买房时要对比不同楼盘的公摊数据，选择性价比高的房子。物业费和取暖费也会按公摊面积计算，长期支出会增加。