买房贷款最大到多大年纪?

买房贷款最大年龄因银行政策不同而异。多数银行要求贷款人年龄加贷款期限不超过70岁，部分放宽到75岁或80岁。60岁申请贷款可能只能贷10年，50岁能贷20年。公务员、医生等职业年龄上限可能更高。实际审批中，收入稳定、有抵押物的申请人更容易获批。

贷款注意事项

高龄贷款需关注退休后的收入来源。部分银行要求子女作为共同借款人，或购买养老保险作为还款保障。贷款前最好计算月供是否超过收入一半，避免断供风险。提前还款可能被收取违约金，需仔细阅读合同条款。选择等额本息方式月供压力较小。