第一次买房子需要多少过户费?

第一次买房子过户费主要包括契税、印花税、登记费和交易手续费。契税按房屋总价的1.5%到3%收取，首套房可享优惠。印花税是房屋总价的0.05%，登记费80元，交易手续费几百元。总费用约占房价的2%到5%，具体金额因城市政策而异。二手房还需缴土地出让金，费用视土地年限而定。提前咨询当地房管部门能清楚了解各项费用明细。

费用节省技巧

选择新房可省去土地出让金，申请首套房契税优惠能省下不少钱。避开年底交易高峰期，部分城市会减免部分费用。买卖双方可协商由一方承担全部费用，降低自身支出。提前准备齐全材料，避免因手续不全产生额外费用。公积金贷款比商业贷款更划算，能减少利息支出。多比较不同中介服务费，选择性价比高的机构。