商业出租是什么意思?

商业出租是指将房产用于经营活动，比如店铺、办公室或仓库。房东把房子租给商家，按月或按年收取租金。租期一般较长，合同条款更严格，涉及经营许可和装修规定。租户需要支付押金，提前解约可能要赔违约金。房东会定期检查房屋维护情况，确保符合商业用途。

商业出租的特点

商业出租的租金比住宅高，位置要求严格，比如临街或商圈内。租户可以装修店面，但需恢复原状。水电费和物业费通常由租户承担。房东会优先选择信誉好的商家，减少空置风险。租约到期后，双方可续签或重新谈判条件。