毛坯房收房需要验房吗?

毛坯房收房必须验房，否则后期维修成本很高。验房要检查墙面、地面、门窗、水电等关键部位。墙面有无裂缝、空鼓，地面是否平整，门窗开关是否顺畅，水电是否通水通电都要仔细看。最好带卷尺、水平仪等工具，自己不懂可请专业验房师帮忙。

验房注意事项

验房时重点查卫生间和厨房的防水。倒水测试地面是否漏水，检查下水道是否通畅。电路要测试插座是否通电，开关是否正常。燃气管道是否漏气，地暖是否热都要确认。发现问题及时记录，拍照留存证据，让开发商限期整改。验房合格后再签字收房，避免扯皮。