毛坯房交房需要验房吗?

毛坯房交房必须验房，否则后期维修成本高。验房要检查墙面、地面、门窗、水电管道等关键部位。重点查看墙面是否有裂缝、空鼓，地面是否平整，门窗开关是否顺畅。水电测试也很重要，打开水龙头看水流，检查插座是否有电。发现问题要及时记录，让开发商整改，避免装修时才发现问题。

验房注意事项

验房最好请专业人士陪同，自己也能用工具简单检测。带个空鼓锤敲墙面，声音发空的地方就是空鼓。拿个水平仪测地面是否倾斜。检查下水道是否通畅，倒点水看排水速度。量一下房间尺寸，和购房合同对比。验房后要保留所有证据，照片、视频都要拍清楚，方便后续维权。