购回迁房可以按揭贷款吗?

购回迁房能否按揭贷款取决于房屋性质和银行政策。如果回迁房有完整产权证且符合银行要求，部分银行可以办理贷款。购买前需确认房屋是否具备抵押资格，并咨询多家银行的具体条件。回迁房交易风险较高，建议优先选择有保障的房源。

贷款注意事项

回迁房贷款额度一般低于普通商品房，首付比例可能更高。贷款年限通常较短，利率也可能上浮。购买者需准备齐全的证明材料，如购房合同、产权证明等。若回迁房尚未办理房产证，银行通常不会放款，建议等待证件齐全后再申请。