商业购房贷款可以用公积金每月还款吗?

商业购房贷款可以用公积金每月还款，但需要满足条件。借款人需连续缴存公积金满6个月以上，且账户状态正常。贷款银行需支持公积金冲还贷业务，一般分为月冲和年冲两种方式。月冲直接用公积金余额抵扣月供，年冲则每年抵扣一次本金。办理时需向公积金中心申请，提交贷款合同和身份证件。

公积金还款的优势

公积金还款能减轻借款人压力。月冲后月供会减少，剩余部分仍需商业贷款支付。年冲可缩短贷款期限，总利息支出降低。使用公积金还款不影响商业贷款利率，但需确保公积金账户余额充足。部分城市还支持组合贷款，即公积金和商业贷款同时使用，首付比例更低。