二手房交易周期多久正常?

二手房交易周期一般在1到3个月，具体时间取决于房屋情况、买家贷款速度和当地政策。如果房屋无抵押、买家全款支付，最快2周就能完成过户。若涉及贷款或房屋有纠纷，可能需要3个月以上。买卖双方协商一致、材料齐全时，流程会顺利很多。遇到限购政策或银行放款慢，周期也会延长。

影响交易的因素

房屋价格高低影响成交速度。低于市场价的房子一周就能卖出，高价房可能挂半年。买家贷款审批需要10到20天，银行放款可能拖延1个月。房屋产权问题如共有产权未解清，交易会暂停。中介效率高的话，整个流程能缩短一半时间。节假日前后交易量减少，办理手续也会变慢。