炒房客都是全款吗?

炒房客不全是用全款买房。很多人会选择贷款，利用杠杆放大收益。部分人用全款购买是为了快速交易，避免贷款审批延误。也有炒房客先用全款买下房子，再通过抵押贷款套取资金用于下一轮投资。市场好时，贷款买房能赚更多；市场差时，高额月供会成为压力。全款和贷款的比例因人而异，取决于资金实力和市场判断。

炒房客的资金来源

炒房客的资金来源多样。自有资金是基础，有些人会向亲友借钱周转。银行贷款是主要渠道，经营贷、消费贷常被挪用买房。还有炒房客利用多张信用卡套现，短期周转资金。部分人通过抵押已有房产获取贷款，形成“以房养房”的链条。资金链一旦断裂，风险极高。近年来，银行加强审核，这类操作难度加大。