银行办理购房贷款需要手续费吗?

银行办理购房贷款确实需要手续费，主要包括评估费、担保费和律师费等。评估费用于房产价值评估，担保费是银行要求第三方担保的费用，律师费用于审核贷款合同。不同银行收费标准不同，部分银行会将手续费打包到利率中。提前了解各项费用能帮助购房者做好预算，避免额外支出。

费用明细

贷款手续费金额根据贷款额度计算，一般占贷款总额的千分之三到千分之五。例如贷款100万元，手续费约3000元到5000元。部分银行会推出免手续费活动，但利率可能稍高。购房者可以货比三家，选择费用较低的银行。办理时记得索要费用清单，确保没有隐形收费。