公积金年对冲是什么意思?

公积金年对冲是指每年用公积金账户余额冲抵房贷月供。比如每月房贷5000元，公积金每月存3000元，对冲后只需自掏腰包2000元。这种方式能减轻还款压力，但需满足账户余额充足、贷款正常等条件。对冲后公积金余额会减少，不影响提取和贷款资格。每年只能对冲一次，具体时间由公积金中心安排。

公积金年对冲的注意事项

公积金年对冲需要提前申请，流程简单但需材料齐全。对冲金额不能超过月供总额，剩余部分仍需按时缴纳。如果公积金余额不足，对冲会自动停止。对冲期间不影响公积金其他用途，比如装修或租房提取。建议提前规划，确保账户余额充足，避免影响正常还款。