落宗费是什么谁出?

落宗费是办理房产登记时缴纳的费用，包含土地出让金、契税和登记费等。这笔钱由购房者承担，一般在过户时支付。不同城市收费标准不同，比如一线城市可能每平方米几百元，三四线城市则几十元。开发商不会代缴，必须买家自己准备。购房合同里会注明这笔费用，签合同时要问清楚明细。

费用明细

落宗费具体包括土地收益金、印花税和工本费。土地收益金是补交的土地差价，契税按房价比例收取，首套房通常1%-3%。工本费就是证书工本费，几十元一张。二手房交易时，买家还需承担测绘费和评估费。如果房屋性质是公寓或商业地产，费用会更高一些。提前准备好预算，避免临时凑钱。