农村房契有法律效力吗?

农村房契具有法律效力，但需要符合一定条件。房契必须由双方自愿签订，内容明确，不违反法律法规。如果房契经过公证或者村委会盖章，法律效力更强。农村房屋买卖只能在本村村民之间进行，卖给外村人可能无效。房契上要写清楚房屋位置、面积、价格等信息，避免后续纠纷。

房契的注意事项

农村房契丢失后可以补办，需要找见证人或者村委会开具证明。房契签订后要及时办理过户手续，否则房屋产权不转移。如果房契存在欺诈或强迫签订的情况，可以向法院申请撤销。房契最好一式两份，双方各执一份，防止一方私自修改内容。农村宅基地不能单独买卖，房契中应注明连同宅基地一并转让。