大厅回廊算建筑面积吗?

时间:01-17人气:22作者:流年醉

大厅回廊是否算建筑面积要看具体用途。如果回廊有顶盖且高度超过2.2米,通常会计算全面积。如果回廊只有单排柱子,可能按一半面积计算。走廊、挑廊等类似结构也要根据是否有围护结构来确定。商场、办公楼的大厅回廊一般都会计入建筑面积,而小区内的架空走廊则不一定。

计算规则

建筑面积计算有明确标准。全封闭的回廊按外围水平面积算,有盖无柱的按一半算。层高低于2.2米的回廊不计面积。雨棚、阳台等类似结构也有不同算法。开发商在报建时会严格按这些规则计算,避免后期纠纷。不同地区的标准可能略有差异,但核心原则一致。

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