沈阳采暖费是按建筑面积算还是使用面积?

沈阳采暖费按建筑面积计算，包括公摊面积。每平方米收费标准根据供暖方式不同有所差异，比如热力公司供暖约每平米30元，小区自供暖可能稍高。用户需在每年10月底前缴纳费用，逾期会产生滞纳金。供暖期从11月1日到次年3月31日，共5个月。

供暖费用构成

费用由基础热费和计量热费组成。基础热费占30%，无论是否用热都要缴纳；计量热费按实际用量计算。新房首次供暖需全额缴纳，二手房过户时需结清欠费。低保户可申请减免，具体金额需向社区咨询。用户可通过供暖公司官网或APP查询缴费记录。