室外污水管坏了是由业主负责吗?

时间:01-19人气:22作者:提笔写江山

室外污水管坏了是否由业主负责,要看管道的位置和性质。如果管道是房屋自用部分,比如从家里到小区主排污井的支管,维修责任通常在业主。但如果是小区公共排污总管,属于共有设施,维修费用应由全体业主共同承担。具体责任划分需要查看物业合同或当地规定。

责任划分依据

判断责任时,可以参考管道的产权归属。自家院内的污水管、化粪池等设施,业主需要自行维修。而小区道路下的主管道、检查井等公共设施,应由物业或业委会组织维修。如果管道因老化损坏,业主可申请维修基金;如果是人为破坏,责任人需承担维修费用。遇到纠纷时,建议联系物业或社区协调解决。

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