90平方房子多大公摊合理?

90平方的房子，公摊面积在15到20平方比较合理。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。高层住宅公摊比例稍高，多层住宅则较低。开发商会根据楼栋设计和楼层计算公摊面积。购房者可以要求查看公摊明细表，确保计算透明。合理的公摊既能保证居住舒适度，又不会浪费面积。

公摊面积的影响

公摊面积过大会减少实际使用空间，过小则影响居住体验。90平方的房子，如果公摊超过25平方，套内面积就不足65平方，显得拥挤。公摊过小可能导致电梯、走廊狭窄，影响日常通行。购房时需综合考量公摊比例和小区品质，选择性价比高的房子。