杭州二手房哪个板块成交量最大?

杭州二手房成交量最大的板块是未来科技城。这里聚集了阿里巴巴等互联网公司，吸引大量年轻上班族购房。地铁3号线和5号线贯穿区域，交通方便。周边配套成熟，有金街美地、西溪银泰等商业综合体。学区房需求旺盛，文一街小学等名校带动房价。二手房挂牌量充足，选择范围广，成交活跃。

成交量高的原因

未来科技城产业人口密集，刚需和改善型需求集中。政府规划支持，城市界面新，绿化率高。二手房房龄多在5年内，小区品质好。价格相对滨江、钱江新城更亲民，总价低。地铁上小户型房源抢手，投资客也青睐。中介门店密集，带看和交易效率高，形成良性循环。