房贷还清后多久能办理过户?

房贷还清后，银行会出具结清证明。房主需携带身份证、房产证和结清证明到不动产登记中心办理注销抵押登记。注销完成后，房屋才能正式过户。整个流程一般需要15到30个工作日，具体时间各地不同。房主最好提前电话咨询当地登记中心，确认所需材料和办理时间，避免来回跑。

注意事项

过户前需确保无其他债务纠纷。房主可委托中介或律师协助办理，节省时间。过户时买方需准备购房资金和税费，双方需到场签字。过户后新房产证会在7到15个工作日内发放。房主保留好所有单据，以备后续查询或交易使用。建议选择工作日办理，避开节假日高峰。