房子抵押贷能用来买房吗?

房子抵押贷不能直接用来买房。抵押贷需要已有房产作为抵押物，而买房是购买新房产。两者用途冲突，银行会拒绝这种操作。若想买房，应申请房屋按揭贷款，专门用于购房。抵押贷通常用于资金周转，比如企业扩张或个人消费。混淆这两种贷款会导致申请失败，还可能影响信用记录。

抵押贷与按揭贷的区别

抵押贷和按揭贷本质不同。抵押贷是现有房产抵押借款，按揭贷是购买新房的贷款。抵押贷额度取决于房产估值，按揭贷则看房价和收入。抵押贷利率较高，按揭贷利率优惠。用抵押贷买房会违规，银行会核查资金用途。正确做法是申请按揭贷，确保合规且利率更低。