房贷批下来什么时候放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在3到15个工作日。具体速度取决于银行流程、材料是否齐全以及房屋抵押登记进度。新房贷款通常比二手房快，因为不需要办理过户手续。银行收到完整材料后会安排资金发放，购房者需保持电话畅通，配合银行审核。遇到节假日或政策调整时，放款可能延迟几天。

影响放款的因素

放款快慢受多个环节影响。房屋评估需要1到3天，抵押登记耗时2到5个工作日。银行内部审批流程约1到5天，不同银行效率不同。购房者提供虚假材料会导致退件，延长放款时间。选择LPR浮动利率的客户，放款可能稍慢。建议提前备好购房合同和身份证，避免耽误进度。