二手房可以在银行贷款吗?

二手房可以在银行申请贷款。购买二手房时，银行会评估房屋价值和买家资质。买家需要支付首付款，一般不低于总房价的30%。剩余房款可以通过商业贷款或公积金贷款支付。贷款年限最长30年，利率根据政策和个人信用确定。银行会审核买家收入流水和征信记录，确保还款能力。

贷款流程

贷款申请需准备身份证明、购房合同和收入证明等材料。银行会安排房屋评估，确定贷款额度。审批通过后，银行直接将贷款打入卖家账户。买家按月还款，可选择等额本息或等额本金方式。提前还款需提前通知银行，部分银行会收取违约金。贷款结清后，银行会出具结清证明。