房子内购价能便宜多少?

房子内购价比市场价便宜不少，一般能低10%到20%。开发商给内部员工的优惠力度大，有时甚至低25%。内购房总价减去几十万很常见，具体看楼盘位置和定价。有些楼盘还会送车位或装修补贴，实际优惠更多。内购房不对外公开，需要内部渠道才能买到。

内购房的限制条件

内购房有严格规定，购房者必须是开发商员工或特定关系人。房子不能立即转卖，通常要等3到5年才能过户。内购房合同和普通房一样，受法律保护，但产权登记时间会延迟。购买前要确认开发商资质，避免烂尾风险。内购房数量有限，先到先得，错过就没有了。