卖房最好的时间是哪几个月上海?

上海卖房最佳时间是3月到5月，9月到11月。这两个时段天气宜人，看房人数多，市场活跃度较高。春节后购房者需求集中释放，金九银十期间学区房和改善型住房需求旺盛。避开6月到8月的梅雨季节和12月到次年2月的寒冬，成交量会明显下降。

市场特点

春季和秋季的周末看房量比其他季节高30%左右。3月和10月的挂牌量通常达到年度峰值，买家选择余地更大。学区房在5月和8月成交最集中，因为对应入学季。10月的二手房平均成交周期比7月短15天左右。年底12月到次年1月，业主急于回款时议价空间较大。