住宅内高度是多少?

住宅层高一般在2米8到3米之间，具体取决于房屋类型。普通住宅层高多在2米8左右，部分高端住宅能达到3米。复式或别墅的挑高空间可能超过4米，甚至有5米6的设计。层高会影响居住舒适度，太高会增加取暖成本，太低会显得压抑。购买新房时，需注意开发商标注的层高是否包含楼板厚度。

层高与净高区别

层高是地面到天花板的总高度，净高是地面到天花板下沿的实际高度。楼板厚度通常在20厘米到30厘米之间，所以净高比层高低约25厘米。装修时吊顶、地暖等会进一步压缩净高，安装中央空调可能需要额外30厘米空间。购房合同应明确标注层高和净高，避免交房时出现误差。旧住宅层高多在3米以上，现代建筑因节能需求普遍降低。