购买新房可以还价多少?

购买新房时，还价空间一般在房价的5%到10%之间。具体能砍多少价，要看楼盘位置、户型和开发商促销力度。热门地段或紧俏房源降价空间小，偏僻区域或尾盘房源更容易谈价。开发商年底冲业绩时，优惠力度可能达到15%。现金付款或一次性付清全款，买家还能多争取2%到3%的折扣。

还价技巧

买家可以对比周边楼盘价格，找出降价理由。要求赠送车位、物业费或装修材料也是常见做法。开盘前或节假日，开发商常有额外优惠。多找几家销售谈价，不同销售权限不同，报价可能相差5万元左右。最后签约前，再尝试最后一轮议价，成功概率更高。