房贷利率降低了,以前的贷款会低吗?

房贷利率降低后，以前的贷款利率不会自动调整。已签订的贷款合同利率在还款期内保持不变，除非选择重新贷款或与银行协商变更。银行会根据原合同执行利率，新利率只影响新申请的贷款。部分银行提供转贷服务，但需支付手续费，不一定划算。

转贷需谨慎

转贷前要计算成本，包括违约金、手续费等。如果新利率比原利率低1个百分点以上，且剩余还款期较长，转贷才可能省钱。建议直接咨询银行，了解具体政策，避免盲目操作。提前还款也是一种选择，可减少利息支出。