楼盖到几层可以开盘?

楼盖到几层可以开盘，各地规定不同。一般要求主体结构封顶，也就是楼盖到总层数的三分之二以上。比如30层的楼，至少要盖到20层才能开盘。有些城市允许盖到10层以上预售，但必须保证工程进度。开发商需拿到预售许可证，证明项目合法合规才能销售。购房者要注意查看五证是否齐全，避免风险。

开盘条件

开盘前要满足多项硬性要求。地基必须完工，主体结构要封顶，外墙和门窗也要完成。配套设施如水电、燃气要通到每户，小区道路和绿化要完工一半以上。开发商还要提供监理报告和验收文件，证明工程质量达标。购房者可以要求查看工程进度表，确保楼盘符合规定再购买。