房贷提前部分还款合算吗?

房贷提前部分还款是否合算，要看剩余还款年限和利率高低。如果房贷利率较高，比如超过5%，提前还款能减少不少利息支出。选择缩短年限而非减少月供，总利息节省更多。提前还款后，剩余本金减少，后续利息计算基数变小，长期能省下一大笔钱。不过要留意银行是否有违约金条款，部分银行会收取剩余本金1%到3%的手续费。

还款方式对比

选择缩短年限比减少月供更划算。比如贷款50万30年，利率5%，提前还10万后，若缩短年限，总利息能省15万以上；若只减少月供，省利息不到8万。提前还款后，月供不变但年限缩短，压力不会增加，还能更快还清贷款。建议手头有闲钱时优先考虑提前还款，尤其当房贷利率高于理财收益时。