高层90平米的房子公摊一般能达到多少?

高层90平米的房子公摊面积一般在20到30平米之间。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会占用空间。不同楼盘的公摊比例差异较大，有些楼盘公摊可能超过25平米。开发商设计时会影响公摊大小，比如楼栋宽度和电梯数量都会增加公摊。

公摊的影响因素

公摊大小和楼层高度、户型设计有关。30层以上的高楼公摊通常比20层的多。联排别墅的公摊可能只有10平米左右，而高层公寓的公摊能到30平米。购房者可以查看楼盘的规划图，了解哪些区域计入公摊。物业费和取暖费也会按公摊面积计算，所以公摊多少直接影响居住成本。