商铺一年的物业费大约是多少?

商铺一年的物业费因地区和面积不同差异较大。一线城市核心商圈每平方米每月10到20元，普通商圈5到10元。二线城市每平方米每月5到15元，三四线城市2到8元。100平方米的商铺，一线城市年物业费约1.2万到2.4万元，二线城市约0.6万到1.8万元。物业费包含清洁、安保、公共设施维护等费用。

物业费包含的服务

商铺物业费涵盖基础服务和公共区域维护。保安24小时值班，监控系统全天运行。清洁人员每天打扫公共走廊和卫生间。电梯、空调、消防设备定期检修。冬季供暖、夏季制冷费用有时单独计算。商铺门前区域清洁和垃圾清运通常包含在内。特殊服务如外墙清洗、绿化养护可能需要额外付费。